Florstadt 01/2020 Februar 2020

Das Monatsjournal Florstadt 2 D IE I MMOBILIEN S EITE (djd). Aufgrund extrem niedriger Zinsen und stei- gender Mieten steht die Anschaffung einer eigenen Immobilie bei vielen Deut- schen weit oben auf der Wunschliste. Neben der Suche nach einem passen- den Objekt sollte man auch frühzeitig die Finanzierung gründlich planen und Ne- benkosten berücksichti- gen, rät Florian Becker, Geschäftsführer der Ver- braucherschutzorganisati- on Bauherren-Schutzbund e. V. (BSB). Zu den Kosten, die sofort anfallen, gehören zum Beispiel Maklergebüh- ren, Gebühren für den No- tar und Grundbucheintrag, die Grunderwerbssteuer und bei gebrauchten Im- mobilien Renovierungs- und Modernisierungsar- beiten. Auch längerfristige Aufwände gilt es zu beach- ten. Grundsteuer und Ver- sicherungen sind regelmä- ßig zu entrichten, zudem sollte genügend finanzi- eller Rücklagenspielraum für spätere Renovierungen und Instandhaltungen er- halten bleiben. Unter www. bsb-ev.de können Interes- sierte ein kostenloses Rat- geberblatt „Baufinanzie- rung“ mit vielen Tipps zum Thema herunterladen. Laufzeit der Finanzierung an die Lebensplanung anpassen Grundsätzlich sollte die Immo- bilie so finanziert werden, dass sie spätestens zum Ren t ene i n t r i t t schuldenfrei ist. Denn der Beginn der gesetzlichen Rente geht im Regelfall mit E i n kommen s - einbußen einher. Bauträger oder Makler bieten in vielen Fällen die Finanzie- rung gleich mit an - meist mit einer Rückzah- lung über vie- le Jahre, damit die monatlichen Raten für eine möglichst hohe Bau- oder Kaufsumme ausreichen. Hier sollte man auf jeden Fall Alternativangebote von verschiedenen Insti- tuten einholen und sowohl monatliche Raten als auch die Laufzeit an die eigene Lebensplanung anpassen. Extrem niedrige Zinsen sind meist mit strengen Bedingungen verbunden Werbliche Versprechun- gen sind häufig nicht ver- bindlich: Extrem niedrige Zinsen sind in der Regel an Bedingungen wie ei- nen sehr hohen Eigenka- pitalanteil gebunden. Zum Vergleich verschiedener Angebote kann es sich lohnen, einen Baufinan- zierungsvermittler einzu- schalten. Vorsicht bei Bereitstellungszinsen Die meisten Banken ver- langen Bereitstellungszin- sen, wenn sich der Abruf des Darlehensbetrags verzögert. Üblicherweise werden diese Zinsen in Höhe von rund drei Pro- zent pro Jahr nach drei oder sechs Monaten fäl- lig. Bereits bei einem Dar- lehensbetrag von 100.000 Euro, der ein Jahr lang nicht abgerufen wird, be- läuft sich das auf circa 3.000 Euro Zinsen. Doch viele Banken lassen mit sich reden und bieten bis zu zwölf Monate ohne Be- reitstellungszinsen. Immobilien mit Weitsicht finanzieren Nebenkosten, Lebens- planung, Zinsen: Eine gründliche Planung ist wichtig Ihr Fachbetrieb in Florstadt und Umgebung 06035 6026286 Sonnenhof 1 61197 Florstadt Info@rundumdenraum.de Termine nach Vereinbarung Seit 1993 Beratung · Verkauf · Ausführung Gardinen Stangen und Schienen Sonnen- und Sichtschutz Tapezieren und Streichen Bodenbeläge Insektenschutz Weitere Dienstleistungen Reinigung von Gardinen Lamellen und Plissees Entrümpelung und Entsorgung Baufinanzierung mit Augenmaß: Bei der Pla- nung sollten Spielräume für Nebenkosten und Unwägbarkeiten berücksichtigt werden. Foto: djd/Bauherren-Schutzbund Vermietung · Verkauf · Bewertung Ihr Immobilienbüro 06035-18 94 95 · 01577- 40 975 70 61197 Florstadt · Gießener Str. 34 E-Mail: info@heltin-immobilien.de www.heltin-immobilien.de H ELTIN I MMOBILIEN DÄMMEN GESÜNDER FÜRS LEBEN WIR JETZT ZUSCHUSS VON 20 % FÜR IHRE DACHSANIERUNG SICHERN! Wir haben die passenden Dämm- Lösungen von Linzmeier. Informieren Sie sich jetzt. Bausysteme LITEC ® LINIREC ® Paneele LINIT ® systeme ITHERM ® L I NZME I E R Konstruktionsbauplatte ierBauelementeGmbH Industriestraße 21 ·88499 Rie lingen · T +49 (0)73711806-0 · F +49 (0)7371 1806-96 chrift Postfach1263 ·88492Riedlingen · Info@Linzmeier.de ·www.Linzmeier.de · SitzderGesellschaft Riedlingen/KreisBiberach agen AmtsgerichtUlmHRB 650016 · Geschäftsführer Dipl. Ing.Andreas Linzmeier · UST.-IdNr. DE811289031 · Steuer-Nr. 79050/01151 htlinien Verwendung des Linzmeier Qualitätssiegels em Download des Siegels erklären Sie sich einverstanden, die hier angeführten Hinweise r Verwendung zu beachten. tellen Ihnen das Linzmeier Qualitätssiegel zur digitalen Verwendung mit den Maßen 200 x 235 Pixel erfügung. aufgelöste Daten für Printprodukte sind auf Anforderung erhältlich unter marketing@Linzmeier.de. der Einbindung des Siegels in Ihre Webseite schicken Sie uns bitte eine kurze Nachricht, wir Sie in die Liste der Betriebe aufnehmen können, die qualifizierte Mitarbeiter beschäftigen. s Siegel darf nur von Betrieben verwendet werden, die qualifizierte Mitarbeiter beschäftigen. Gültigkeit des Siegels beträgt 5 Jahre. Danach darf das Siegel ohne Verlängerung der Gültigkeit rch erneute Teilnahme an einem unserer Seminare) nicht mehr verwendet werden. s Siegel darf nur in der hier zur Verfügung gestellten Größe eingesetzt werden. Proportionen des Siegels sowie die Farben dürfen nicht verändert werden. s Siegel soll sich stets klar vom Hintergrund abheben. s Siegel muss durch einen Link auf die Webseite http://www.Linzmeier.de verweisen. s Linzmeier Qualitätssiegel ist personenbezogen. Bei einem Wechsel des Arbeitgebers nn das Siegel übertragen werden. Linzmeier Bauelemente GmbH besitzt das Recht, Betrieben, Unternehmen und Organisationen mittelbar die weitere Nutzung des Siegels zu untersagen, wenn diese Richtlinien nicht erfüllt werden w. wenn die Verarbeitung nicht nach den verlegetechnischen Vorgaben der Fa. Linzmeier erfolgt. s ausgehändigte Siegel bleibt Eigentum der Linzmeier Bauelemente GmbH. qualifizierter Fachverleger qualifizierter Fachhandel qualifizierter Fachplaner Daniel Gleixner Inhaber Rosbach 61191 E-Mail: info@gleixner-bedachung.de Web: www.gleixner-bedachung.de Telefon: 0 60 07 / 93 93 288 · Mobil: 0172 / 9647444 B rnhard Grieß Dach eckermeister Meisterbetrieb Meisterbetrieb Gleixner Bedachung Qualität ERSCHAFFEN Meisterbetrieb Telefon: 0 60 07 / 9393288 Mobil: 0178 / 5 20 13 54 Steildach Flachdach Spengler Sturmschäden-Reparaturen Dachwartung Dachfenstereinbau Wir beraten Sie gern: Bausysteme ITEC ® IREC ® Pa eele I IT ® Dämmsyst me INITHERM ® L I NZME I E R Konstruktionsbauplatte LinzmeierBauelementeGmbH Industriestraße 2 · 8499Riedlingen · T +49 (0) 73711806-0 · F +49 (0)7371 1806-96 Postanschrift P stfach1263 · 88492Riedling n · Info@Linzmeier.d ·www.Linzmei r.de · Sitzd rGesellschaft Riedlingen/KreisBiberach Eingetrag n AmtsgerichtUlmHRB 650016 · Geschäftsführer Dipl. Ing.Andreas Linzmei · UST.-IdNr. DE8 1289031 · Steuer-Nr. 79050/01151 Richtlinien zur Verwendung des Linzmei r Qualitätssiegels Mit dem Dow load des S eg l erklären Sie s ch einverstanden, die hier angeführten Hinweise i der Verwendung zu beachten. Wir stellen Ihnen das Linzmeier Qualitätssiegel zur digitalen Verwendung mit d n Maßen 200 x 235 Pixel zur Verfügung. Hochaufgelöst Daten für Printprodukt sind auf Anforde ung erhältlich unter marketing@Linzmeier.de. Nach der Einbindung des Siegels i Ihre Webseit schicken Sie uns bitte eine kurze Nachricht, damit wir Si in di List der Betriebe aufnehm n können, die qualifiziert Mitarbeiter beschäftigen. • Das Siegel darf ur von Betrieben verwende werden, die qualifiziert Mitarbeiter beschäftigen. • Die Gültigkeit d s Siegels bet ägt 5 Jahr . Da ach darf das Sieg l ohne V rlängerung der Gültigkeit (durch erne te Teilnah e n ei em unse er Seminare) nicht mehr verwendet werden. • Das Siegel darf n r in d r hier zur Verfügung gestellten Größe eingesetzt werden. • Di Pr portionen des Siegels sowie die Farben dürf nicht verändert werden. • Das Siegel soll sich stets klar vom Hintergrund abheben. • Das Siegel muss durch n n Link auf die Webs ite http://www Linzmeier.de verweisen. • Das Linzm ier Qualitätssiegel ist personenbezog n. Bei in m Wechsel des Arbeitgebers ka n das Siegel übertragen werden. • Di Linzmeier Bauelemente GmbH sit t das R cht, Betrieben, Unternehmen und Organisationen unmittelbar die w itere Nutzun des Siegels zu untersag , wenn diese Richtlinien nicht erfüllt werden bzw. wenn die Verarb itung nicht nach den verleget chnischen Vo gaben der Fa. Linzmeier erfolgt. • Das ausgehä digte Siegel bl ibt Eigentu der Linzmeier Bauelemente GmbH. qualifizierter Fachverleger qualifizierter Fachhandel qualifizierter Fachplaner Stand: 2019-04