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10 D IE I MMOBILIEN S EITE (djd). Aufgrund extrem niedriger Zinsen und stei- gender Mieten steht die Anschaffung einer eigenen Immobilie bei vielen Deut- schen weit oben auf der Wunschliste. Neben der Suche nach einem pas- senden Objekt sollte man auch frühzeitig die Finan- zierung gründlich planen und Nebenkosten berück- sichtigen, rät Florian Be- cker, Geschäftsführer der Verbraucherschutzorgani- sation Bauherren-Schutz- bund e. V. (BSB). Zu den Kosten, die sofort anfal- len, gehören zum Beispiel Maklergebühren, Gebüh- ren für den Notar und Grundbucheintrag, die Grunderwerbssteuer und bei gebrauchten Immo- bilien Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Auch längerfristige Auf- wände gilt es zu beachten. Grundsteuer und Versiche- rungen sind r ege l mä ß i g zu entrichten, zudem soll- te genügend f i nan z i e l l e r Rück l agen- spielraum für spätere Re- novierungen und Instand- haltungen er- halten bleiben. Unter www.bsb- ev.de können Interessierte ein kostenloses Rat- geberblatt „Bau- finanzierung“ mit vielen Tipps zum Thema herunter- laden. Laufzeit der Fi- nanzierung an die Lebenspla- nung anpassen Grundsätzlich sollte die Immo- bilie so finanziert werden, dass sie spätestens zum Rentenein- tritt schuldenfrei ist. Denn der Beginn der ge- setzlichen Ren- te geht im Regelfall mit Einkommenseinbußen einher. Bauträger oder Makler bieten in vielen Fällen die Finanzierung gleich mit an - meist mit einer Rückzahlung über viele Jahre, damit die mo- natlichen Raten für eine möglichst hohe Bau- oder Kaufsumme ausreichen. Hier sollte man auf jeden Fall Alternativangebote von verschiedenen Insti- tuten einholen und sowohl monatliche Raten als auch die Laufzeit an die eigene Lebensplanung anpassen. Extrem niedrige Zinsen sind meist mit strengen Bedingungen verbunden Werbliche Versprechun- gen sind häufig nicht ver- bindlich: Extrem niedrige Zinsen sind in der Regel an Bedingungen wie ei- nen sehr hohen Eigenka- pitalanteil gebunden. Zum Vergleich verschiedener Angebote kann es sich lohnen, einen Baufinan- zierungsvermittler einzu- schalten. Vorsicht bei Bereitstellungszinsen Die meisten Banken ver- langen Bereitstellungszin- sen, wenn sich der Abruf des Darlehensbetrags ver- zögert. Üblicherweise wer- den diese Zinsen in Höhe von rund drei Prozent pro Jahr nach drei oder sechs Monaten fällig. Bereits bei einem Darlehensbetrag von 100.000 Euro, der ein Jahr lang nicht abgerufen wird, beläuft sich das auf circa 3.000 Euro Zinsen. Doch viele Banken lassen mit sich reden und bieten bis zu zwölf Monate ohne Bereitstellungszinsen. Modernisieren Wohnen - Wohlfühlen info@baupro �s-kipper.de · www.baupro �s-kipper.de �Rundumsorglos-Paket�� zum garantierten Festpreis. Wir sind ein leistungsstarker und zu- verlässiger Partner in den Bereichen � �mbau � Renovierung � �anierung Tel. (06187)909774 · Mobil (0170)2329305 Immobilien mit Weitsicht finanzieren Nebenkosten, Lebens- planung, Zinsen: Eine gründliche Planung ist wichtig Ihr Fachbetrieb in Florstadt und Umgebung 06035 6026286 Sonnenhof 1 61197 Florstadt Info@rundumdenraum.de Termine nach Vereinbarung Seit 1993 Beratung · Verkauf · Ausführung Gardinen Stangen und Schienen Sonnen- und Sichtschutz Tapezieren und Streichen Bodenbeläge Insektenschutz Weitere Dienstleistungen Reinigung von Gardinen Lamellen und Plissees Entrümpelung und Entsorgung Parkett & Fußbodenbeläge NEU! Burg-Gräfenröder-Str. 5 61194 Niddatal Tel.: 06034 2319 Mobil: 0162 2574497 info@kumparkett.com www.kumparkett.com P ARKETT · K ORK -P ARKETT · F ERTIGPARKETT · T ROCKENESTRICH M ASSIVDIELEN · V INYL · H OLZSTUFEN · B ODENBELÄGE ALLER A RT T EPPICH - D ESIGNMODULE in Holz- und Steinoptik Baufinanzierung mit Augenmaß: Bei der Pla- nung sollten Spielräume für Nebenkosten und Unwägbarkeiten berücksichtigt werden. Foto: djd/Bauherren-Schutzbund Autorisierter PREMIUM PARTNER: Schöne Schattenseiten sierter PREMIUM PARTNER: Schöne Schattenseiten Autorisierter PREMIUM PARTNER: Schöne Schattenseiten Autorisiert r PREMIUM PARTNER: Schöne Schattenseiten Markisen Terrassendächer Rollladen Fenster Türen Insektenschutz Plissee´s Jalousien Elektrische Antriebe Sicherheitstechnik (Abus) Bartsch & Hieber GbR Friedberger Straße 80a 61130 Nidderau Tel: 06187-922398 · Fax: -9222587 www.markisenprofi.com Generalvertretung JÖRG GODZIEBA Bruchenbrücker Str. 4 · 61194 Niddatal Telefon 06034 2736 Ihr Ansprechpartner für Sicherheit und Vorsorge. Immobilien-Seite Ausgabe 1 / Feb. 2020